怎样才能减少利息支出呢?”如今,随着房产系列新政的出台和存款准备金率的连续上调,如何巧用各种“招式”为房贷节省利息已经成了房奴们最为关心的话题。针对目前的房产新政,理财专家表示,银行提高房贷的首付比例、降低利率优惠幅度会影响购房者资金的流动性,并加重贷款负担。因此,应根据个人的资金实力,除了选择合适的贷款、还款方式外,还要选好银行,巧用银行相关的房贷理财产品,为自己实实在在地减少还款支出。

  尽管各家银行对房贷首付比例的要求相差无几,但在首套房贷利率规定上却有所不同。从基准利率到下浮10%、15%或者30%,差别还是比较明显的。这就意味着,选择不同的银行,还款利息总额是不一样的。只要多问几家银行,货比三家,减少利息支出。

  在贷款的时候不要总盯着那几家最大的银行，可以看看后面的，中资不行，也可以看看外资的，其实今年很多城市 的朋友贷款买房的贷款利率已经比之前下降了一些了，首先LPR已经降了几次了，第二就是很多银行给出了一些优惠政策，比如说广州，当然广州买房的刚需还是比较大的，我给大家念念，广州首套房贷款利率为不低于LPR+54个BP，为5.19%，二套房呢，主流利率为LPR+79个BP，不低于5.44，不过有一些银行就不一样了，比如说这里头比较狠的汇丰银行，汇丰银行首套房贷款利率已经降到了不低于LPR，也就是4.65，很低了，花旗可能也要向汇丰看齐，而且在中资银行里头，你比如说兴业，首套LPR降28个基点，邮储直接降到了30个基点4.95，光大4.80，LPR+15个基点，浦发4.95，如果是优质客户的话，可能利率享受的还能再优惠一点，所以大家近期在买房的时候，多比较几家银行，不一定只盯着嘴头部的几家，不就是办张卡的事儿吗，服务都没问题。