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重要消息
规划即将调整
淄博张店区柳泉路上将新建
大型商业和中小学
这几天，家住金都花园和甘家村附近居民的诸多微信群里都在传着一张公示图，讨论着一件事，几乎所有人都为之兴奋，这个区域内几个地块规划将重新调整↓↓↓ 调整范围为：南起齐新大道，北至齐祥路，东起涝淄河，西至柳泉路。这一范围也就是金都花园东侧地块、甘家村南地块。 公示说明，根据已批复的《淄博高新区GX02-24、25、26、27地块控制性详细规划》，GX02-24-14、GX02-24-17、GX02-24-18、GX02-24-19地块规划用地性质为商业、商务、教育科研用地和公共用地。现拟将四个地块规划用地性质调整为商业、商务、二类居住、中小学用地和公共绿地，此次调整有如下必要性： 1.在充分落实总体规划的前提下，结合淄博市、高新区教育设施规划对范围内的教育设施的重新布局，本着优化用地结构，完善基础设施配套的原则，此次四个地块的调整是有必要的。 2.本次调整变更原地块用地性质、地块边界、控制指标符合城市发展需要，更有利于土地资源的合理利用，规划调整后对城市交通、公共服务设施、市政基础设施、公共绿地等方面带来有效提升。 从公示的新规划来看，未来这里将建设集商业、商务、住宅、学校等功能于一体的城市新板块。 从6月上旬开始，金都花园和甘家村的居民们就在热议这里要建商场和学校（有望是初中）。 仅过十余天，人们的关注便已水落石出，这既反映了政府之高效，亦是民心之写照。 学校和商业，是一个区域发展到一定程度的必要配套。 ◆新调整规划地块周边的新建项目 2005年开工建设的金都花园开启了这一城市新板块形成的序幕，更开启了张桓一体化的序幕。 如今，以金都花园、甘家村为核心，周围已有中德奥林新城、中德金科学府、旭辉银盛泰星悦城、创业齐新花园、创业齐韵韶苑、天煜风华等社区和新建项目，待这些项目全部交房入住后，这里将形成常住人口约10万的城市新板块，成为柳泉北第一生活圈。 而目前，在这一区域内，没有一家成规模的商场和超市，给附近居民的生活带来很大不便。 同时，这一区域内只有一所小学（高新区第二小学），没有一所初中。面对区域内越来越多的适龄学生，这里的教育设施配置，显然远远不能适应这一区域的快速发展及未来的巨大教育需求。 居民们迫切希望，这里能建设一所初中。 从6月上旬起，该区域开始清理地上附着物↓↓↓ ◆新调整规划地块实景（6月上旬） 现在，项目四周开始建起围墙↓↓↓ 地上附着物清理掉大部分↓↓↓ 新调整规划的地块前，每天都吸引不少市民到此围观、议论，人们期待这里会有全新的改变，给生活带来更多美好。 事实上，这一区域正孕育积蓄着改变现状的力量。 第一，人口规模和片区现状已相当可观。精明的房企和商家不会错过即将迎来高峰发展期的这一区域； 第二，新调整规划地块有商务业态，将与中德金科学府的商务楼，形成柳泉北CBD区域； 第三，基于周边的人口规模和城市建设程度，新调整地块具有打造北城新地标的潜质和基础。 本次调整符合《山东省城乡规划》第二十二条第四款规定，现对四个地块调整的必要性征询意见，按程序形成具体控规调整方案后会再次公示征询意见。 征询意见时间： 2020年6月19日-2020年6月30日（7个工作日） 反馈方式： 书面反馈意见请发送至电子邮箱或邮寄信件至淄博市高新区火炬大厦705室 电话：0533-3582108 邮箱：ghecjsk@zb.shandong.cn 期待新规划尽快敲定 期待实力房企布局新调整地块 期待新学校、新商业 期待城市新地标从这里崛起！
来源：新锐淄博
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