最近一段时间，

桓台红莲湖畔的

中南樾府小区的业主们不淡定了，

因为地下一层车库墙面渗水引发的

楼房质量问题成了众矢之的。

业主们为何如此焦虑？

相关部门如何看待此事？

事情是否能得到妥善处理？

请听记者鹰翔的报道：

3月初的一场小雨令桓台中南樾府地下一层车库成了业主热议的话题，车库墙面上不停滴落的水珠令业主们大感意外，这可是年初1月份交付的新楼盘，怎么会出现如此质量问题？业主表示，出现问题后，开发商用堵漏灵进行了简单处置，对此他们很不满意：

【录音：车库漏水、墙面脱落，豆腐渣工程啊，很多地方达不到交房条件，现在很多业主不交房，想找有关部门重新验收。记者：当时为什么买这房子？位置好、样板间好，但实际情况不一样了。】

除了车库漏水这一诟病问题，小区内的消防管道水不通以及部分路面有悬空也是业主质疑的问题：

【录音：地库一直漏水，自来水元月时就没有水，他当初的解释是天冷怕冻了。它有很多的小问题，修修补补。他们是怎么验收的？住建局说是抽检。】

此外，小区业主们找来了验房师进行查验发现，沉降观测点是施工完成后钻眼植入的，不符合施工规范要求，现场多处回填土、混凝土柱等部位不符合专业验收规范标准，存在质量缺陷，而这与中南樾府小区前期宣传大相径庭，因为当初销售商把这里描述的太好了：

【录音：给父母买的养老，后面就是红莲湖，它的户型确定好，好的确定要说人家好。我觉的关键问题的：面积差8平米。中南说不免，这是最大的矛盾。老百姓攒了一辈子钱，又得交上10万，多出来很多钱啊。】

就以上问题，记者联系了中南置地淄博锦琴房地产有限公司，目前公司没有给记者答复。对于业主反映的楼房质量问题，桓台住建局质量安全保障服务中心的陈主任答复说：竣工验收符合相关流程标准，如果业主与开发商协商不成，可以通过法律诉讼途径来解决。

【录音：当时验收时没出现渗漏啊，有五方验房，签署了验房报告，提交行政审批就备案了。我们领导现在现场督办这个事，督促他们维修。咱们是中间过程监督抽查，一个工程也就去五六次。】

有部分业主并不认同陈主任的答复，认为桓台住建局存在不作为情况。对此，淄博市住建局办公室一位工作人员表示，业主可以向上级主管部门进行反映。

根据业主反馈信息，目前桓台县人民政府对此事已经介入调查，业主认为，他们的诉求就是找到一个合理有效的解决问题的方案：

【录音：县里领导很重视这件事，事情要落实到实处，投诉只是一个渠道，我们希望中南知道，你出了问题，不是你想怎么修就怎么修。】

对于此事，山东杰盟律师事务所姚婉婷认为：购买房屋是大的不能再大的大宗消费，购房者在与房产商签订购房合同时一定要认真仔细查看，再做决定：

【录音：对于业主来说，购房者一定要在签署合同时对面积差和质量问题出现违约责任进行有一个明确的约定，以后可以维权。】

我们希望桓台中南樾府小区的问题，在相关部门的沟通调解下能得到有效处理，制定规范有效的维修方案，让居民住的舒心、放心 。交通一百记者鹰翔报道。