为深入贯彻落实淄博市优化营商环境大讨论大反思大提升部署会议精神，淄博市住房和城乡建设保障服务中心，对内发问，高质量开展问题查摆、整改提升，全面提升住房保障服务水平。

淄博市住房和城乡建设保障服务中心以“人人都是营商环境、事事都关乎营商环境”的主人翁意识，在认真对照“优化营商环境十问”的基础上，结合中心实际，自我加压，深刻查摆，又提出了“对内四问”。

淄博市住房和城乡建设保障服务中心主任 刘超军

一是，营商环境是不是市委市政府的事情，与我本人无关的思想存在，二是，是不是存在我个人对营商环境改善，作用不大的思想。三是，是不是存在营商环境已经很好的思想，四是，是不是存在我们是管理单位，营商环境只能按标准来，提升空间不大的思想。

对内发问，躬身自省。在对内统一思想的基础上，市住房和城乡建设保障服务中心又广泛征求企业意见，从压缩时限，优化流程，创新突破等方面，制定了包括增加预售资金拨付节点；优化房地产开发企业暂定资质服务等在内的16条具体措施。减轻了企业资金负担，激活了市场主体活力。

淄博万科企业有限公司开发总监 杨柳

资金监管的解控，在精装修解控阶段，增加了两个解控节点，这对我们企业来说，可以提前解控上亿的资金，我们可以把这部分资金投入到项目的建设中。

另外，16条措施还优化了预售资金监管定金的收存比例，现房销售由原来的必须100%存入预售监管资金，调整为5%。除此之外，市住房和城乡建设保障服务中心还积极靠前服务。山东金城建设有限公司是我市建筑业龙头企业，市住房和城乡建设保障服务中心鼓励创优、投资保证金担保函制度等措施，让企业得到实惠。

山东金城建设有限公司常务副总经理 袁奉涛

今年我们已经申报的工程如果顺利评选下来，明年我们可以申请90万元的奖励基金，鼓励了我们的创优积极性，第二个方面，又对我们项目部的管理人员，提升了他们的管理水平。

一条条政策，提升了办事效率，贴合了企业需求，中心实现了从“政府思维”向“企业视角”的转变。

淄博市住房和城乡建设保障服务中心主任 刘超军

下一步我们将集中精力，抓好文件的贯彻执行，一是对市直项目抓好落实，二是要督导区县抓好落实，三是要搞好培训，让服务对象充分了解知晓这个政策，把政策落实到位。