各区县人民政府,高新区、经济开发区、文昌湖区管委会,市政府各部门,各有关单位,各大企业,各高等院校:

根据原省国土资源厅《关于做好公示地价体系建设和管理工作的通知》(鲁国土资字〔2018〕280号)要求,我市完成了新一轮城镇基准地价更新调整,更新成果已经市政府第75次常务会议研究通过,现予以公布,并就有关事项通知如下:

一、本轮基准地价的基本内涵是在淄博市城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业、公共服务项目等用途,分别确定的其在2019年１月１日、法定最高出让年期、设定开发程度、标准容积率条件下的国有建设用地使用权区域平均价格。

二、本轮基准地价的标准容积率。城区范围内：商业用地张店区（含高新区，以下同）2.0，其他区县1.6；住宅用地张店区1.8，其他区县1.5；工业用地均为1.0；公共服务项目用地中新闻出版用地为1.6，其他用地为1.2。

三、本轮基准地价的土地还原利率为商业用地6.5%，住宅用地6%，工业用地5%，公共服务项目用地中新闻出版用地6.5%、其他用地5%。

四、基准地价原则上由市政府每３年调整一次,在土地市场价格发生重大变化的情况下,也可适时进行调整。

五、本通知自2020年 月 日起施行,有效期至2023年 月 日。原淄政发〔2017〕7号文件同时废止。