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6月1日起 分摊面积必须写入购房合同
中华宽带网 2021-05-25 17:25:35 字号:- +

从今年6月1号开始,山东省将实施一批新政,其中有很多都跟咱们的生活息息相关。下面,咱们一起来了解一下。

近日,山东省住房和城乡建设厅官网发布了《关于进一步加强商品房销售环节房屋面积明示和房产测绘成果使用有关工作的通知》,要求自2021年6月1日起,房地产开发企业或商品房承销机构在与购房者签订商品房买卖合同时,应按照《山东省商品房销售条例》有关规定,将房屋(含地下储藏室、车位、车库)的建筑面积、套内建筑面积、其所分摊的共有建筑面积部位及分摊面积在合同中予以明确,若储藏室、车位、车库按个销售,应在合同中单独约定,并约定面积差异处理方式。



房产咨询师  程海峰:房屋合同以前也是要求,必须是注明它的公摊面积的。但是,对于车位和储藏室没有统一要求。之前有的开发商按照个卖,那么,就没有再约定它的公摊,口头交流为主。有的储藏室按照面积卖,以前有的开发商只是标注的建筑面积,但建筑面积它和实际使用面积差别非常大,所以也许有些消费者也有异议,这次就是通过这个规定,要把它明确公示。



此外,六月份我省即将实施的新政还有:

1、6月1日起,山东上调企业职工防暑降温费, 规定从事室外作业和高温作业人员每人每月300元、其他作业人员每人每月180元。全年按6月、7月、8月、9月共4个月计发。

2、山东省工程建设标准《山东省城乡生活垃圾分类技术规范》公布,这也是我省首个以城乡生活垃圾分类为主要内容的省级地方标准。



3、日前经国务院同意,辽宁省、山东省、广东省、重庆市、四川省实施内地居民结婚登记和离婚登记“跨省通办”试点。试点期限为2年,自2021年6月1日起至2023年5月31日止。

4、《山东省抚恤定补优抚对象短期休养办法》出台,对参加短期休养的优抚对象的身份、休养时间、休养机构等进行了明确。《办法》自2021年6月1日起施行,有效期至2026年5月31日。



5、新修订了《山东省生态环境违法行为举报奖励暂行规定》,原有奖举报奖励金额为500-2000元3个档次,此次修订,将奖励金额调整为100-50000元9个档次。增加了环境违法行为悬赏,最高可奖励20万元。

        编辑:吉玉爱

        责编:马永福

        值班主任:卢亮

        编审:  张东



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